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經營租賃
設備租賃的方式主要有以下幾種:
1、直接融資租賃:根據承租企業的選擇,向設備制造商購買設備,并將其出租給承租企業使用。租賃期滿,設備歸承租企業所有。適用于固定資產、大型設備購置;企業技術改造和設備升級。
2、售后回租:承租企業將其所有的設備以公允價值出售給租賃方,再以融資租賃方式從租賃方租入該設備。租賃方在法律上享有設備的所有權,但實質上設備的風險和報酬由承租企業承擔。適用于流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值資產的企業。
3、聯合租賃:租賃方與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人,以融資租賃的形式將設備出租給承租企業。合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。
4、轉租賃:轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中,租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人,租賃物的所有權歸第一出租方。此模式有利于發揮專業優勢、避免關聯交易。
融資租賃
融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務,出租者按照要求提供規定的設備,然后以租金形式回收設備的全部資金,出租者對設備的整機性能、維修保養、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的,租賃期相當于或超過設備的壽命期,具有不可撤銷性、租期長等特點,適用于大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資產,可以計提折舊計入企業成本,而租賃費一般不直接計入企業成本,由企業稅后支付。但租賃費中的利息和手續費可在支付時計入企業成本,作為納稅所得額中準予扣除的項目。
意義
1. 設備租賃對承租者的益處
(1)減少資金占用和減輕資金負債狀況。
(2)有利于適應季節性和暫時性的需要。
(3)加快設備更新、避免技術落后的同時,降低投資風險。
(4)可避免通貨膨脹的沖擊。
2. 設備租賃對出租者的益處
(1)促進資產的合理使用,提高設備利用率。
(2)擴大設備銷路,提高經濟效益。
(3)享受稅賦和加速折舊的優惠,減少稅金的支出.
融資租賃服務
設備租賃服務。主要包括工程施工等各個行業的設備融資及設備租賃服務。業務覆蓋為全球多個國家范圍。
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